浙江本地造價(jià)師機(jī)構(gòu)

1. 平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面；平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半；坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。2. 櫥窗門斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊（隱含有蓋）有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。有蓋無圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。3. 有蓋無圍護(hù)，兩棚三站臺(tái)，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場館看臺(tái)，室外樓梯頂層不要算。4. 陽臺(tái)很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。5. 門廳、大廳的回廊，舞臺(tái)控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。

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近年來很多和相關(guān)的政策改革，都劍指建筑資質(zhì)的“掛靠”亂象。由于以前建筑資質(zhì)申辦、升級(jí)、增項(xiàng)，都需要考核相關(guān)的人員，但是，很多新辦企業(yè)或者小企業(yè)一下子又配不齊那么多的人員，為了能夠承接業(yè)務(wù)，就選擇掛靠其他有資質(zhì)的企業(yè)。而有，也比較樂意出借資質(zhì)證書，收取管理費(fèi)。這就形成了建筑行業(yè)特有的“資質(zhì)掛靠”現(xiàn)象。為了消除資質(zhì)掛靠現(xiàn)象，監(jiān)管部門同時(shí)采取了“堵”和“疏”兩方面的措施。

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首先，物質(zhì)型激勵(lì)。主要采用年度分紅和股權(quán)激勵(lì)。年度分紅就是借助年底分紅的形式，將企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和員工的個(gè)人利益進(jìn)行結(jié)合，讓員工對(duì)企業(yè)長期的利潤目標(biāo)進(jìn)行關(guān)注，確保對(duì)企業(yè)的長期發(fā)展起到促進(jìn)作用。而股權(quán)激勵(lì)，就是讓員工持有企業(yè)的相應(yīng)股票，從而起到對(duì)員工的長期激勵(lì)作用，通過此種方式實(shí)現(xiàn)對(duì)員工主人翁意識(shí)的提升，有效實(shí)現(xiàn)對(duì)員工工作積極性的調(diào)動(dòng)。

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購買建筑資質(zhì)。威海建筑企業(yè)資質(zhì)托管服務(wù)是一體的。購買建筑資質(zhì)的本質(zhì)其實(shí)就是把擁有自己想要的建筑資質(zhì)的企業(yè)買過來，通過變更工商登記變成自己的企業(yè)，這樣就快速取得了資質(zhì)。但這種方式，也要注意評(píng)估下難易程度以及所取得的時(shí)間。如果購買標(biāo)的企業(yè)本身有很多問題，很可能這種方式比正常申辦資質(zhì)需要的時(shí)間和花費(fèi)還多，那就得不償失了。交給資質(zhì)代辦公司代辦。專業(yè)的人做專業(yè)的事情。讓正規(guī)的有經(jīng)驗(yàn)的代辦公司幫忙辦理資質(zhì)，一般情況下肯定要比自己辦快，但需要交一定金額的代辦費(fèi)用。如果對(duì)辦理資質(zhì)方面不是很了解，也可以尋找相關(guān)的代辦公司辦理。但是企業(yè)也需要在效率和花費(fèi)之間權(quán)衡。

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建筑業(yè)企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)資質(zhì)或者多項(xiàng)資質(zhì)。申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇一項(xiàng)作為主項(xiàng)資質(zhì)，其余為增項(xiàng)資質(zhì)。企業(yè)的增項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別不得高于主項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別。施工總承包企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請(qǐng)不超過5項(xiàng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請(qǐng)勞務(wù)分包類別資質(zhì)。專業(yè)承包企業(yè)除主項(xiàng)資質(zhì)外，還可以申請(qǐng)不超過5項(xiàng)的相近專業(yè)類別資質(zhì)，但不得申請(qǐng)施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類別資質(zhì)。勞務(wù)分包企業(yè)可以申請(qǐng)本序列內(nèi)各類別資質(zhì)，但不得申請(qǐng)施工總承包序列、專業(yè)承包序列各類別資質(zhì)。