威海造價(jià)師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行改革

威海建筑建信公司召開(kāi)造價(jià)師培訓(xùn)招生業(yè)務(wù)，為了讓廣大工友都能拿到資格證書(shū)，威海造價(jià)師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在威海市場(chǎng)上數(shù)一數(shù)二，環(huán)境優(yōu)良，教資完善，更值得信賴！

我國(guó)工程造價(jià)改革剛剛實(shí)施，原定額計(jì)價(jià)和改革后的工程量清單計(jì)價(jià)方法處于雙軌并行、漸進(jìn)過(guò)渡階段，貫穿施工圖預(yù)算、標(biāo)底編制、工程決算等各種計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)。接下來(lái)，邊肖告訴你如何審計(jì)項(xiàng)目成本。

1.綜合審計(jì)方法

是指按照社會(huì)或工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算定額的編制順序或建設(shè)順序，對(duì)所有項(xiàng)目逐一進(jìn)行審查的方法。具體計(jì)算方法和審核流程與編制施工圖預(yù)算基本相同。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是全面細(xì)致，被審計(jì)的工程造價(jià)誤差較小，質(zhì)量較高，缺點(diǎn)是工作量較大。對(duì)于工程量相對(duì)較小，工藝簡(jiǎn)單，造價(jià)編制或報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量薄弱，甚至可信度較低的單位，必須采用綜合審核的方法。

2.標(biāo)準(zhǔn)圖紙審核方法

是指用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或圖紙構(gòu)造的項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或成本與審計(jì)進(jìn)行比較的方法。按標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計(jì)或按總圖施工的項(xiàng)目，一般都有相同的地上結(jié)構(gòu)，可以像此類標(biāo)準(zhǔn)圖的標(biāo)準(zhǔn)成本一樣，集中審核一個(gè)預(yù)決算的成本；或者以本標(biāo)準(zhǔn)圖的工程量為標(biāo)準(zhǔn)，并檢查審核。而局部不同的部分和設(shè)計(jì)變化可以分開(kāi)檢查。該方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易于定型。缺點(diǎn)是只適用于按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或施工的項(xiàng)目，適用范圍小。

3.群體計(jì)算審計(jì)方法

將子項(xiàng)目分成若干組，將相鄰和內(nèi)部相關(guān)的項(xiàng)目歸入一組，審核計(jì)算同一組中的一個(gè)子項(xiàng)目數(shù)量，利用項(xiàng)目數(shù)量之間相同或相似的計(jì)算依據(jù)關(guān)系判斷同一組中的其他子項(xiàng)目。這是加快工程量審核的一種方法。

例如，一般土木工程可分為以下幾組:

(1)地槽開(kāi)挖、基礎(chǔ)砌筑、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土和土方工程分為一組。

在這種分組中，首先計(jì)算土方量、基礎(chǔ)圬工體積(室外地面以下)和基礎(chǔ)墊層，而溝槽坑內(nèi)回填土和外運(yùn)土的體積按以下公式確定:回填土體積=開(kāi)挖體積-(基礎(chǔ)圬工+墊層體積)；多余土體積=基礎(chǔ)砌體+墊層體積。

(2)底層建筑面積、地面面層、地面墊層、地面面層、地面找平層、樓面體積、頂棚抹灰、頂棚涂刷、屋面層分為一組。

在此分組中，首先計(jì)算樓層面積和樓層面積。地面找平層、頂棚抹灰、頂棚飾面的數(shù)量與地面面積相同。墊層的數(shù)量等于地面面積乘以地面厚度；空心樓板的數(shù)量乘以轉(zhuǎn)換后的樓板厚度(查表)；底層建筑面積加上懸挑面積，乘以坡度系數(shù)(平屋面不相乘)即為屋面工程量；底層建筑面積乘以坡度系數(shù)(不乘以平屋頂)，再乘以保溫層平均厚度。

(3)內(nèi)外墻抹灰、內(nèi)外墻抹灰、外墻內(nèi)刷、外墻門窗刷、圈梁刷、外墻砌筑分一組。

在這一組中，首先分別列出并填寫(xiě)各種厚度的內(nèi)外墻門窗面積和過(guò)梁體積，然后計(jì)算工程量。在求墻體面積的基礎(chǔ)上，減去門窗面積，乘以墻體厚度，減少過(guò)梁的體積，使之等于墻體體積。所有的數(shù)據(jù)都可以作為參考，從而大大提高了審計(jì)工作的效率。